Utomhus

Har du en uteplats? Härligt! Förutom att kunna njuta av att ha en uteplats i anslutning till din lägenhet innebär det också ett ansvar att sköta om den. Håll ordning på din uteplats och använd den inte för förvaring av sådant som inte hör hemma där såsom skräp, trasiga cyklar, kyl och frys, eller dylikt.

Karlskogahem genomför rutinmässigt besiktning av uteplatser och om din inte skulle vara bra skött påpekar vi det och kommer återigen och kollar den. Som hyresgäst har du alltid ansvar att sköta om din uteplats.

I samråd med Hyresgästföreningen har vi kommit överens om att gräsklippning av uteplats ska skötas av dig som hyresgäst  Det finns gräsklippare till låns som är utplacerade vid olika adresser:

• Ekehjelmsvägen 5–9 (källaren)
• Bigatan (miljörummen)
• Baggängsvägen 28 och 42 (miljörummet för grovsopor)
• Skrantahöjdsvägen 60 B (bredvid entrén)
• Timmermansvägen 2–4 och 5–11 (källarkorridor)
• Murarvägen 12–14 (källarkorridor)
• Skogsrundan 7 och 17 (miljörummet)

Ja, det får du! Om du har en uteplats går det även bra att använda en kolgrill. Tänk då på att inte ställa kolgrillen för nära fasad, buskar, växter eller annat brännbart material. Detta på grund av brandrisken, men även för att dina grannar inte ska bli störda av rök eller os.

Om du har en gasolgrill, tänk på att gasolbehållaren får vara på max fem liter (blå campingbehållare) om du förvarar den i lägenheten. På en öppen uteplats får du ha en gasolbehållare om max 30 liter (P11).

Nej, på grund av säkerhetsrisken är studsmattor är inte tillåtna.

Bor du i en lägenhet i markplan, med en egen och avgränsad uteplats kan du sätta upp en pool med maxvolym på 50 liter.

Denna bestämmelse finns genom en överenskommelse med Hyresgästföreningen.

Tänk på att!

Du har ansvar för att poolen är skyddad och inhägnad enligt gällande regler. Skulle olyckan vara framme är det, förutom en stor tragedi, också allt ansvar på dig som ägare av poolen.
Det är inte tillåtet att fylla poolen med varmvatten från lägenheten.
Vid avtappning av poolen måste du se till att vattnet inte orsakar skada på fastigheten. Du blir själv ersättningsskyldig för alla eventuella skador.
Visa hänsyn så att dina grannar inte störs av lekutrustning, badande eller liknande.

Du får grilla på din balkong, dock endast med elgrill.

Kol- och gasolgrill är inte tillåten på grund av brandrisken.

Det bästa är om du grillar på avsedd grillplats i ditt bostadsområde. Du som grillar är ansvarig för grillen och att den är ordentligt släckt när du lämnar platsen.

Lämna aldrig grillen obevakad och ha alltid vatten till hands så att du snabbt kan släcka om olyckan skulle vara framme.

Du får inte sätta upp en pool eller studsmatta på Karlskogahems allmänna mark, alltså i område som inte tillhör din lägenhet. Om du sätter upp en pool eller studsmatta på Karlskogahems mark kommer vi att ta bort den.

Innan det är dags att sätta i gång med odlingen är det bra att planera hur du vill att odlingslotten ska se ut.

Visa hänsyn till dina odlingsgrannar! Kom ihåg att:

• Odlingslotten ska hållas i vårdat skick och fri från ogräs.
• Använd inte kemiska bekämpningsmedel.
• Plantering av höga och vida växter får inte ske så att det stör odlingen på grannens lott.
• Växthus får inte sättas upp, men drivbänk eller liknande går bra. Höjden får då inte överstiga 1,2 meter.

Alla som hyr odlingslott har tillsammans ansvar för att se till att redskapsboden och gemensamma ytor hålls rena.

Ja, Karlskogahem ansvarar för att sätta på och stänga av vattnet beroende på säsong.

Om du säger upp din odlingslott ska jordytan vara städad och rensad innan den lämnas. Uppsägningstiden är en kalendermånad.

Vi snöröjer efter att det har slutat snöa för att få med all snö på en plogning. Vid stora eller långvariga snöfall börjar vi tidigare

Att snöröja våra områden efter ett normalt snöfall tar cirka åtta timmar. Att grusa våra områden tar cirka fyra timmar. Vi prioriterar framkomligheten till sjukhem och gruppboenden, därefter bostadsområden.

Hyr du en egen parkeringsplats ansvarar du själv för snöröjning och halkbekämpning av parkeringsplatsen liksom skottning vid garage eller carport.

Ja, alla områden har gästparkeringar. Vi använder oss av Parkster. På Nickkällan, Skranta Torg och Ekeby Torg har vi två timmar fri parkering. På Värmlandsvägen 5 har vi 30 min. fri parkering, övriga debiteras via Parkster.

Vid i- och urlastning får man åka in på gården och stå högst tio minuter på ett och samma ställe. Om fordonet fortfarande står kvar efter tio minuter så tolkas det som att det är parkerat och kan då medföra påföljd av kontrollavgift.

Detsamma gäller vid in- och avflyttning, förutsatt att ingen verksamhet pågår vid fordonet. Pågår i- och avlastning bedöms det som att fordonet inte är parkerat.

Securitas genomför rutinmässig kontroll inom bostadsbeståndet för att förhindra fel- eller långtidsparkering. Får man kontrollavgift och har synpunkter ska dessa lämnas in skriftligen till den angivna adressen med motivering. Adressen finns på kontrollavgiftens baksida.

Behöver du hjälp att ställa in din motorvärmare? Kontakta oss för att få en bruksanvisning!

Följande fordon är tillåtna på din bilplats:

• Bil
• Permobil
• Motorcykel
• Moped
• Fyrhjuling

I Centralgaraget Skrantafallet är följande fordon tillåtna:

• Vattenskoter
• Trailer inkl. båt
• Släpkärra